Zoeken

Хочу рассказать вам какие «Подводные камни» есть у самостоятельной покупки квартиры в новостройке Первое это «Вера рекламе застройщика». Рендеры -это визуализация дома, благоустройства, транспортной доступности, школы, детские сады и много всего что вы хотите видеть- ИДЕАЛ, которого в жизни может и не быть. Кто смотрит сданные ранее застройщиком объекты? Знает проектную декларацию объекта и градостроительный план развития района? ИТОГ- разочарование от приобретения и в низкий рост стоимости приобретенной квартиры. Продолжение следует.... Ваш персональный риэлтор Ольга

С Крещенским Сочельником!🙏🙏🙏 #вера #православие

🥸На ИЭИ мы посмотрели с научной точки зрения а теперь посмотрим уже на практическую ее часть. 🛠️Что такое ИЭИ в проектировании? 📸Инженерно-экологические изыскания - это комплект работ по исследованию природнй средыы и техногенных фкторов на участке строительства для оценки воздействия будущего объекта на экологию. Ключевые задачи и цели (которые выдает наш любимый Гугл): 🔹Оценка экологического состояние (не путать с ОВОС, о нем позже); 🔹Прогнозирование воздействия (в теории да, на практике на самом деле прогнозировать тяжело); 🔹Обоснование мероприятий; 🔹Соблюдение норм (еще бы они реально работали!); 🔹Экономическое и экологическое обоснование (экологическое да, экономика это уже другая наука и нечего ее к экологии приплетать); 🔹Сбор данных для документации (ИЭИ это и есть сбор). 🕵🏻‍♀️А теперь практика: 🤗Я сейчас также пройдусь по задачам и целям: 🔹Оценка состояния окружающей среды (хорошо, совпадает) 🔹Выявление и прогнозирования воздействия (тоже хорошо) 🔹Разработка мер по охране природы (опа, уже не совпадение, но ладно. И да меры по охране это уже относиться к целому направлению “охрана окружающей среды” 🔹Обоснование экологической целесообразности (и снова здравствуй экономика) 🫣Что происходит с проектом на самом деле? 📑Вообще этот проект нейтральный, чисто информация. Хочу сразу заметить, что состав меняется, ведь не у всех объектов, есть все то, что необходимо предоставить по объекту (разбор проекта в статье, ссылка завтра). 😮Правда бывает и так, что техническое задание (далее - ТЗ) для ИЭИ составлено не полностью, что приводит к тому, что изыскатели не все представляют, что приводит к тому, что эксперты из комиссии начинают просить дополнить ИЭИ. 🥴Почему не полностью? А вот Вы спросите, тех, кто ИЭИ собирает, ведь по идее есть строгий регламент и по нему и должно все идти по порядку. Если же чего-то нет, то необходимо прописывать, что на данном объекте этого нет или не предусмотрен, или что-то в этом духе. 🤨Например, на данной территории нет флоры и фауны из Красной книги (редкость, но и такое бывает), но сделать раздел и прописать, что на данной территории не встречается флоры и фауны занесенных в Красную книгу, должно быть прописано. В итоге, эксперты (и это логично), просят дополнить информацию. 🙂Что до самого проекта, он как бы основа для других проектов. Считаю его нужным и даже необходимым. #экология #эколог #православие #наука #вера #религия #иэи #изыскания #экологическиеизыскания

😁Ну, что поехали, немного перемолим косточки документации. 💚Шучу! То, что буду писать это не критика, лишь мое мнение, если кого-то в процессе своих рассуждений задену, не принимайте близко к сердцу. 🕵🏻‍♀️С чего начинается проектная документация? 🔬🧪По хорошему с инженерно-экологических изысканий (далее ИЭИ). 🧬Что это такое? И есть ли изыскания в научной среде. 🥸Инженерно-экологические изыскания - это комплекс научных и инженерных работ, проводимых для оценки воздействия проектируемого объекта на окружающую среду и получения информации для принятия решений по охране экологии. 🤓Цель: исследовать состояние природных компонентов (почв, воды, воздуха), а также техногенных и социально-экономических условий территории, чтобы спрогнозировать и предотвратить негативное последования строительства 🤭Ключевые задачи и цели (которые выдает наш любимый Гугл): 🔹Оценка экологического состояние; 🔹Прогнозирование воздействия; 🔹Обоснование мероприятий; 🔹Соблюдение норм; 🔹Экономическое и экологическое обоснование; 🔹Сбор данных для документации. 🌐Почему написала, что нам выдает Гугл. Все просто наука это много теории, которая подтверждается или не подтверждается практическими работами. Я не собираюсь изобретать велосипед и придумывать то, что уже сформулировали. 🚮Все то, что написанное ранее это лишь теоретически. На практике, а это в следующем посте, все не так красиво, по полочкам, и что самое главное не эффективно, не работает. 🥺В теория любая документация, хоть ИЭИ, хоть ОВОС, хоть СЗЗ, направлена решения экологических проблем. В действительности, все либо не работает, а то и хуже, работает наоборот. #экология #эколог #православие #наука #вера #религия #иэи #изыскания #экологическиеизыскания

Магия простоты: амулет счастья из одной пуговицы и нити Амулеты издревле считались символами защиты, удачи и благополучия. Они сопровождали наших предков повсюду, оберегая от невзгод и привлекая удачу. Сегодня мы часто забываем о простых вещах, полагаясь на дорогие украшения и современные технологии. Но порой именно самая простая вещь способна стать мощным символом позитивных изменений в нашей жизни. История происхождения амулетов Использование предметов в качестве талисманов имеет глубокие корни в истории человечества. Древние народы верили, что определённые предметы обладают магическими свойствами, способствующими привлечению положительной энергии. Например, в славянской культуре особое значение придавалось узлам и узелковым орнаментам, символизирующим связь с предками и защиту от зла. Значение пуговиц в народных традициях Пуговица сама по себе является объектом, наполненным смыслом. Она символизирует единство и целостность, ведь её предназначение заключается в соединении частей одежды. В старину считалось, что пуговица защищает своего владельца от сглаза и приносит удачу. Особенно ценились пуговицы с отверстиями, поскольку отверстия ассоциировались с проходом сквозь преграды и препятствия. Как сделать амулет из пуговицы? Создание амулета из пуговицы — процесс простой, но полный смысла. Для этого вам понадобится всего лишь одна пуговица с несколькими отверстиями и нить любого цвета, который вызывает приятные ассоциации. Важно помнить, что материал пуговицы также играет роль: дерево придаёт энергию природы, металл усиливает защитные свойства, а стекло привлекает внимание к внутренним качествам. Шаги изготовления амулета: 1. Выбор пуговицы: Выберите пуговицу, которая кажется вам особенно привлекательной. Обратите внимание на количество отверстий: два отверстия означают союз двух начал, три — тройственность бытия, четыре — стабильность и прочность. 2. Нитка: Используйте нить длиной около полуметра. Цвет выбирайте интуитивно, основываясь на своих предпочтениях и ощущениях. 3. Завязывание узлов: Проденьте нить через одно отверстие пуговицы и завяжите узел. Затем проденьте нить через другое отверстие и снова сделайте узел. Повторяйте этот процесс, пока пуговица не окажется плотно закреплена на нити. 4. Завершение: Завяжите концы нити простым узлом и аккуратно спрячьте кончики внутрь узла. Ваш амулет готов! Практическое применение амулета #амулет_счастья #народные_традиции #магический_предмет #символ_удачи #простые_талисманы #рукотворные_обереги #исторические_корни #создание_амулета #материал_амулета #цветовая_символика #нужда_в_вере #самодельные_украшения #энергетика_предметов#суеверия_и_вера #загадочная_простота

Hytale: Новый вызов для Minecraft или начало новой эры песочниц? 🤔 Пока Minecraft продолжает радовать нас «медными големами» и мелкими апдейтами, на горизонте всё ярче разгорается звезда Hytale. Эта игра от создателей легендарного сервера Hypixel готовится совершить настоящую революцию в жанре, и вот почему она может изменить наше представление о кубических мирах навсегда: ⚔️ RPG-глубина против «пустой» ванилы В отличие от Minecraft, где развлечения нужно придумывать самому, Hytale предлагает полноценный приключенческий режим. Вас ждут проработанные подземелья, боссы с уникальными механиками и живой мир, разделенный на климатические зоны со своей флорой и фауной. Это не просто «копай-строй», а эпическое путешествие. 🛠 Рай для мододелов Hytale изначально строится как платформа для творчества (в раннем доступе именно на модах будет выстроено комьюнити, как раньше майнкрафт). В игру встроены мощные инструменты для моделирования, анимации и написания скриптов. Представьте: вы сможете менять мир прямо «на лету», не выходя из игры и не мучаясь с подбором десятков модов для того, чтобы не вылезла ошибка "эти моды не совместимы". Да и в отличие от модов, там проработаннее интерфейс, благодаря чему ты с лёгкостью можешь делать моды и карты. Это то, чего сообществу Minecraft не хватает уже 15 лет. ⚡ Оптимизация и графика Забудьте о лагах на топовых ПК. Hytale создается на собственном движке, который выдает картинку в разы сочнее и детализированнее, сохраняя при этом ту самую блочную эстетику. Тени, вода, освещение - всё выглядит так, будто вы играете с лучшими шейдерами, но без потери FPS. 📅 Что слышно о релизе? Хоть игра и закрылась, но благодаря нашему богу Саймону, мы можем насладиться игрой. По последним данным, ранний доступ Саймон запланировал на 13 января 2026 года. Сообщество в восторге: после 10 лет разработки и покупки студии компанией Riot Games (а затем возвращения независимости) проект выглядит как никогда живым. Сможет ли Hytale «убить» Minecraft? Вряд ли, ведь классика бессмертна. Но он точно заставит Mojang шевелиться быстрее и подарит нам совершенно новый уровень свободы. А вы ждете выхода или останетесь верны старой доброй кирке? Пишите в комментариях! 👇 #Hytale #Minecraft #GamingNews #Sandbox #Hypixel #Игры2025

Бывает не в радость погода, И день неприветливый что-то, И делать порой неохота Пусть даже простую работу. Всё в жизни бывает не просто, И слов иногда не находишь, Как будто бы всё уже поздно, И время в печали проводишь... А завтра всё будет иначе! И будет другим настроенье, Вернутся, назло неудачам, Удача, успех и везенье! Всё будет! Проблемы решатся! Не быстро, чудес не бывает, Не надо лишь сразу сдаваться, Надежда и вера спасает. Бывает, что всё не по плану, На небе лишь серые тучи, Но верь, всё понятнее станет И будет светлее и лучше! Достаточно просто поверить: Всё в жизни меняется часто, И жизнь настроенье изменит, И станет всё просто и ясно. И завтра всё будет иначе! И будет другим настроенье, Вернутся, назло неудачам, Удача, успех и везенье! Всё будет! Проблемы решатся! Не быстро, чудес не бывает, Не надо лишь сразу сдаваться, Надежда и вера спасает. Как просто, когда настроенье Меняется вместе с погодой! С ней вместе придёт невезенье, Но тут же подарит свободу. То радость несёт, то печали, То что-то отнимет, то дарит, Как мы от погоды устали! Она нас скучать не оставит! И завтра всё будет иначе! И будет другим настроенье, Вернутся, назло неудачам, Удача, успех и везенье! Всё будет! Проблемы решатся! Не быстро, чудес не бывает, Не надо лишь сразу сдаваться, Надежда и вера спасает. Ирина Расшивалова #стихи #поэзия